Derde jaar op rij minder nieuwe woningen in Nederland
Voor het derde jaar op rij zijn er minder woningen bij gekomen. Daarmee lukt het moeilijk om het woningtekort in te lopen en blijft het aantal nieuwe huizen achterlopen bij de plannen van het demissionaire kabinet. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
In 2025 zijn er bijna 80.000 nieuwe woningen opgeleverd. In 2022 waren dit er nog ruim 90.000. Het kabinet had eerder als doel om per jaar 100.000 nieuwe woningen toe te voegen.
De krapte op de huizenmarkt leidt al langer tot problemen bij het vinden van een huis. Ook afgelopen verkiezingen was het daarom een belangrijk thema. Huizenprijzen zijn gestegen en belangstellenden moeten vaker boven de vraagprijs bieden.
WoningvoorraadVan de woningen die zijn toegevoegd, is het aantal nieuwbouw 69.000. Dan zijn er nog 11.000 woningen bij gekomen doordat deze gesplitst worden of doordat een kantoorpand omgebouwd wordt tot wooncomplex.
Naast de bouw van woningen worden er ook huizen gesloopt. Dit waren er in 2025 rond de 10.000. De totale 'woningvoorraad' nam met 70.000 toe. Het totaal staat daarmee op bijna 8,3 miljoen woningen.
Niet direct effectVorig jaar is er voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. De afgelopen twee jaar is het aantal verleende vergunningen hoger dan de jaren ervoor, maar dit leidt er niet direct toe dat er ook meer nieuwbouw bij komt.
Het CBS meldt namelijk dat het steeds langer duurt om deze nieuwe huizen te bouwen als er eenmaal een vergunning is. Daarnaast worden sommige vergunningen later weer ingetrokken. Sinds 2019 beweegt dit tussen de 3 en 5 procent.
KapelleIn Noord-Holland zijn vorig jaar de meeste nieuwbouwwoningen gebouwd: 14.000 in totaal. De provincies Zuid-Holland en Noord-Brabant volgen dicht daarop. Drenthe en Friesland staan onderaan in de lijst met beide 1300 nieuwbouwwoningen.
Op gemeenteniveau steeg het aantal woningen naar verhouding in Kapelle het meest. Afgelopen jaar werden er 260 woningen gebouwd waardoor het totaal aantal beschikbare huizen in de Zeeuwse gemeente met een krappe 5 procent is gestegen.